AMENAGEMENT FONCIER ET PROMOTION IMMOBILIERE
Votre projet de A à Z
Compétences techniques et expertise juridique, BGEO conseils est le partenaire idéale pour conduire et réaliser vos projets immobiliers.
– Sécurisation des procédures d’urbanisme :
BGEO CONSEILS intervient dans le rapport entre le propriétaire et la collectivité pour l’obtention du droit de diviser. BGEO Conseils permet l’aboutissement du projet du lotisseur conformément aux règles d’urbanisme.
Le détachement de terrain à construire suppose l’obtention d’autorisation auprès de la collectivité. Nous avons un rôle de conseil auprès du particulier pour respecter les procédures, assurer la conformité des pièces, analyser les risques en cas de non-conformité aux règles d’urbanisme et adapter le projet au regard des contraintes de la procédure d’urbanisme.
Nous accompagnons le lotisseur dans la réalisation de son projet mais nous sommes aussi l’interlocuteur privilégié de la collectivité pour adapter le projet à la politique urbaine de la commune.
BGEO Conseils accompagne le propriétaire dans ses démarches : dépôt du permis d’aménager, de la déclaration préalable et du certificat d’urbanisme. La finalité étant la délivrance de l’autorisation à diviser pour construire, concernant le permis d’aménager et la déclaration préalable, et d’une information concernant le projet de construction par l’intermédiaire du certificat d’urbanisme.
La garantie des pièces d’urbanisme pour donner force à l’acte notarié : BGEO Conseils assure la qualité des documents d’urbanisme pour la rédaction de l’acte notarié.
BGEO CONSEILS intervient dans le rapport entre le propriétaire et la collectivité pour l’obtention du droit de diviser. BGEO Conseils permet l’aboutissement du projet du lotisseur conformément aux règles d’urbanisme.
Le détachement de terrain à construire suppose l’obtention d’autorisation auprès de la collectivité. Nous avons un rôle de conseil auprès du particulier pour respecter les procédures, assurer la conformité des pièces, analyser les risques en cas de non-conformité aux règles d’urbanisme et adapter le projet au regard des contraintes de la procédure d’urbanisme.
Nous accompagnons le lotisseur dans la réalisation de son projet mais nous sommes aussi l’interlocuteur privilégié de la collectivité pour adapter le projet à la politique urbaine de la commune.
BGEO Conseils accompagne le propriétaire dans ses démarches : dépôt du permis d’aménager, de la déclaration préalable et du certificat d’urbanisme. La finalité étant la délivrance de l’autorisation à diviser pour construire, concernant le permis d’aménager et la déclaration préalable, et d’une information concernant le projet de construction par l’intermédiaire du certificat d’urbanisme.
La garantie des pièces d’urbanisme pour donner force à l’acte notarié : BGEO Conseils assure la qualité des documents d’urbanisme pour la rédaction de l’acte notarié.
– Sécurisation de la faisabilité du projet de construction avant division foncière :
BGEO Conseils, au préalable de la division, accompagne le particulier dans son projet. Le géomètre-expert étudie les règles d’urbanisme pour assurer un projet de division qui permet la réalisation d’une construction. Il ne peut garantir le droit à construire car seule l’obtention du permis de construire, procédure tardive dans la procédure de division parcellaire, le permet.
BGEO Conseils, en amont de division, informe le propriétaire sur la faisabilité de son projet et s’assure de la valorisation du bien.
– Maitrise d’œuvre :
- un coût maitrisé
Analyse du projet, définition des coûts, consultation des concessionnaires, mise en concurrence des entreprises. - un suivi de chantier permanent
Surveillance des travaux, compte rendu de chantier, délivrance des attestations pour la vente des lots. Parce que le géomètre-expert est avant tout un technicien de terrain mais également un expert immobilier, il suit la réalisation de votre aménagement et vous garantit une prestation de qualité.
Témoignages
“ J’ai beaucoup apprécié l’intervention de M. Boissavy, très professionnel, réactif, et sympathique. Je recommande. ”
M.M. – SAINT LIEUX LES LAVAUR (81)
“ Habitants d’une commune de la Haute Garonne, nous avons confié nos travaux de bornage à BGEO Conseils. Nous ne pouvons que louer les travaux réalisés par Mr Boissavy qui a répondu à nos attentes par sa disponibilité, son expertise ainsi que par sa gestion des relations avec la Commune et le voisinage. ”
D.P. – BESSIERES (31)
“ Travail très professionnel et consciencieux, ponctuel et amical. J’ai acheté 3 parcelles à mes voisins, il a préparé le bornage ainsi que les documents pour les impôts (cadastre division de parcelles, plan etc.) il a transmis tous les documents au notaire, tarif très correct prestation parfaitement concluante. Je conseille vivement BGEO-Conseil de Saint-Sulpice sur Tarn. ”
P.C. – MARNAVES (81)
“ Je tenais à vous remercier de la qualité du service rendu par votre société BGEO Conseils. Mon frère et moi avons apprécié votre disponibilité, la clarté de vos explications, la qualité de votre travail dans le respect du planning et l’accueil que vous nous avez réservé à chacune de nos visites. En résumé : votre professionnalisme. ”
JP.A. – MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31)
“ Tout a été toujours très clair, facile et le contact agréable. De plus M. Boissavy a toujours été disponible au téléphone pour répondre à mes interrogations. Par ailleurs, sa prise en charge des démarches a été totale et efficace. Entièrement satisfait donc. ”
R.P. – LAVAUR (81)
“ Présent sur le terrain aux moments clés, vigilant à l’égard des entreprises prestataires, entretenant d’étroites relations avec les différents acteurs et nous entourant de ses conseils avisés, Monsieur BOISSAVY a parfaitement assuré les missions que nous lui avons confiées jusqu’au point d’aboutissement du lotissement, tel qu’il est visible aujourd’hui.
Nous nous félicitons d’avoir confié à M. Jean-Philippe BOISSAVY et à sa société « BGEO Conseils » les études préalables et la maîtrise d’œuvre de notre lotissement.
Fait à Lavaur, le 25 septembre 2018 ”
Nous nous félicitons d’avoir confié à M. Jean-Philippe BOISSAVY et à sa société « BGEO Conseils » les études préalables et la maîtrise d’œuvre de notre lotissement.
Fait à Lavaur, le 25 septembre 2018 ”
A.R. – LAVAUR (81)